사업명
하남미사 자족시설 1-1, 2BL 지식산업센터 신축공사
대지위치
하남미사 자족시설용지 1-1, 2BL
대지면적
38,713.00㎡ (11,711.68평)
연면적
315,240.33㎡ (95,360.20평)
규 모
지하 4층 ~ 지상 10층
주 차
2,288대 (법정 1,259대)
건폐율
59.99% (법정 60%)
용적률
499.96% (법정 500%)
호 실
지식산업센터 1,173실 ㅣ 기숙사 392실 ㅣ 근린생활시설 398실 ㅣ 운동시설 1실


미사강변도시 ↔ 잠실역 8Km, 강남역 14Km
미사대로 접, 미사강변대로 이용 하남시 내 이동이 용이 함
사통팔달 교통환경 주요 간선도로와의 접근성
 -외곽순환도로 강일IC 및 상일IC 접근성이 용이
 -중부고속도로 이용 경기 남부지역 접근성 우수
 -올림픽대로, 강변북로 이용 강남 및 도심권
   진입이 편리함
지하철 5호선 연장(2020년 상반기)
미사역 개통 예정
수도권 간선급행버스 (BRT)운행


교통호재 주목 ‘화성향남지구’에 한화건설 브랜드 들어선다…9년만에 재개

최근 향남역 개통(2020년)이라는 교통호재 등으로 주목받고 있는 향남지구(경기도 화성시)에 한화건설 뉴 브랜드 ‘포레나’가 들어설 예정이다. 한화건설은 2010년부터 이 지역에 분양을 추진했으나 토지 수용 문제 등으로 수년 간 사업이 미뤄졌었다. 하지만 다시 사업의 실타래가 풀리면서 올해 말 분양을 재개할 가능성이 커졌다.
5일 건설부동산업계에 따르면 한화건설이 시공하고, 중우건설이 시행을 맡은 공동주택 신축 사업이 연말 추진될 것으로 보인다.  
한화건설은 지난 2010년 향남지구에 대규모 아파트 단지 분양을 계획했으나 토지 수용 문제 등을 이유로 사업이 한동안 지연됐다.
한화건설은 경기도 화성시 향남면 상신리 일대 사업부지에 아파트 총 1160가구를 신축하는 사업에 시공을 맡게 됐다. 한화건설 관계자는 “아직 확정적이지는 않지만 올해 말 사업이 추진될 것으로 보인다”고 설명했다.  
이 사업을 추진하기 위한 자금조달도 이뤄진 상태다. 한국투자증권은 향동지구 아파트 신축사업을 위해 시행사 중우건설에 전자단기사채(단기 채권) 약 1900억원을 SPC를 통해 자금을 조달했다. 한화건설은 관련 SPC(파이어캐슬제삼차)에 대한 연대보증을 맡았다. 한화건설은 이미 김포 풍무 꿈에그린에서도 한국투자증권과 함께 사업 자금 조달에 협력하기도 했다.
향남택지지구는 화성시 내에서도 동탄 다음으로 인구 수가 많지만 동탄신도시와 송산신도시(그린시티)에 밀려 저평가된 곳으로 알려졌다. 하지만 향남지구가 서해선 복선전철 사업에 따른 수혜(향남역 개통)를 받으면서 다시 시장에서 주목받고 있다. 서해선 복선전철은 홍성부터 당진, 아산, 평택에 이어 향남, 화성 등 총 6개 구간으로 2015년 착공해 오는 2020년을 개통할 예정이다.
게다가 인근 동탄 1~2기 신도시에 비해 상대적으로 가격이 저렴하다는 점도 장점으로 꼽힌다. 건설부동산업계 관계자는 “향남지구가 동탄신도시와 인접해 있기에 동탄 1~2기 신도시 사업 단지에 근무하는 사람들이 향남지구 쪽으로 이동하는 경우도 많은 것으로 알고 있다”고 설명했다. 

- 쿠키뉴스

[다음주 분양] 전국 13곳 총 7426가구…‘포레나 전주 에코시티’ 등

- 청약 13곳·견본주택 개관 13곳·당첨자 발표 12곳·계약 4곳 진행 예정

10월 셋째 주에는 전국에서 7000여 가구가 분양을 앞두고 있다. 청약 접수는 전국적으로 진행되며 평일 5일 모두 청약 일정이 예정돼 있다.
부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 10월 셋째 주 공급물량은 전국 13곳 7426가구다. 당첨자 발표는 12곳, 계약은 4곳에서 진행되며 견본주택은 13곳에서 문을 연다.
청약 접수는 14일 ▲화성동탄 5-2블록(국민임대) ▲화성향남2 A-18블록(국민임대) 등 2곳을 시작으로 15일 ▲화성동탄2 A77-2블록(국민임대) ▲충남 보령웅천(국민임대) 등 2곳에서 진행된다.
이어 16일▲안양예술공원 두산위브 ▲힐스테이트 에코 안산 중앙역(오피스텔) ▲부평 신일 해피트리더루츠 ▲포레나 전주 에코시티 ▲부산 힐스테이트 사하역 ▲울산 KCC 스위첸 웰츠타워 등 6곳, 17일 ▲인천 루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로 ▲전북 익산 오투그란데 글로벌카운티 등 2곳, 18일 ▲충남 모종 삼일파라뷰 더스위트(민간임대) 등 1곳에서 다음 주 청약 일정이 마무리된다.
주목할만한 단지로는 한화건설이 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 1313번지 일원(전주에코시티 주상복합용지 1,2블록)에 공급하는 ‘포레나 전주 에코시티’가 있다. 단지는 지하 5층~지상 45층, 총 6개동 규모이며 전용면적 84~172㎡ 아파트 614세대와 전용 84㎡ 단일면적 주거용 오피스텔 203가구로 구성된다.
포레나 전주 에코시티는 세병공원(세병호)과 맞닿아 있다. 일부 세대에선 공원 조망이 가능하다. 화정초와 화정중(2020년 개교 예정)까지 걸어서 갈 수 있고 백석저수지, 건지산, 전주동물원, 전주덕진공원 등 까지도 10분 내외로 이동할 수 있다.
대우건설은 경기도 여주시 교동 115-9번지 일대에 ‘여주역 푸르지오 클라테르’를 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84㎡, 총 551가구 규모다. 경강선 여주역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 판교 및 서울 강남까지 대중교통을 통해 출퇴근 할 수 있다.
단지 바로 맞은 편에 세종초·중이 있고 반경 1km 도보권 내에 여주고가 있어 교육환경이 좋다는 평가를 받는다. 이마트(여주점)가 차량 3분 거리이며, 여주종합터미널, 여주시청, 여주종합운동장, 여주세종병원 등도 차량으로 10분 내외로 접근 할 수 있다.
견본주택은 모두 18일 문을 연다. ▲이수 스위첸 포레힐즈 ▲여주역 푸르지오 클라테르 ▲루원시티 2차 SK 리더스뷰 ▲검단신도시 모아미래도 엘리트파크 ▲대전 목동 더샵 리슈빌 ▲아산 모종 삼일파라뷰 더스위트(민간임대) ▲아산 탕정지구 지웰시티 푸르지오2차 ▲부산 대신 해모로 센트럴 ▲부산 센텀 마티안 ▲대구 해링턴 플레이스 만촌(아파트. 오피스텔) ▲대구 수성 데시앙리버뷰 ▲광주전남혁신도시 B1블록 이노시티애시앙 등 13곳이 문을 열고 수요자를 기다린다.
- 인터넷뉴스